A taxa de vacância dos condomínios logísticos no Brasil está em 7,7% em junho de 2025. A alta taxa de ocupação dos espaços disponíveis é reflexo de uma demanda aquecida, principalmente do e-commerce, e de um mercado de real state cujos investimentos são afetados pelas altas taxas de juros. A menor oferta de áreas disponíveis acaba levando ao aumento do preço pedido por metro quadrado, que passou de R$ 18,1/m² em 2019 para R$ 25,2/m² em 2025 (valores corrigidos pelo IPCA).

 A valorização dos preços nos últimos anos vem acompanhando a escassez de áreas disponíveis, em um ambiente com oferta limitada e busca crescente por localizações estratégicas. Esse movimento reforça a importância de uma gestão ativa dos contratos e da prospecção de novas áreas para expansão logística, especialmente nas regiões com maiores restrições de espaço.
 
 O ILOS seleciona os principais indicadores logísticos em https://prime.ilos.com.br/pages/indicadores. Acesse gratuitamente!

 Indicadores em Compras: sua gestão está baseada em dados ou apenas em percepções?
 
 Acompanhar indicadores é indispensável para garantir eficiência, controle e governança na área de Compras. Mais do que medir desempenho, eles orientam decisões estratégicas e promovem previsibilidade na operação.
  
 Neste post, destacamos 6 indicadores fundamentais para o monitoramento de prazos, resultados financeiros e conformidade dos processos.
  
 Existem diversos outros indicadores que podem ser medidos e acompanhados, de acordo com os objetivos da área, o nível de maturidade da gestão e os riscos envolvidos na operação.
  
 E na sua operação, quais indicadores de Compras já são monitorados?

 Em uma rota padrão de 1.000 km, o combustível representa 35% do custo total do transporte rodoviário de cargas. Esse é, como esperado, o item de maior peso na composição dos custos, seguido por mão de obra (18%) e remuneração de capital (14%), o que reflete a relevância dos gastos operacionais e financeiros do setor.
 
 Manutenção e depreciação somam 20% e reforçam a importância da gestão da frota ao longo do tempo. Os percentuais de referência apresentados são importantes indicativos para a aplicação de gatilhos de aumento de preços de frete, prática comum no setor, especialmente em relação aos aumentos do preço dos combustíveis.
 
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